18 этажный жилой дом №15

Жилой дом №15, жилой комплекс Г-2, в жилом районе Снеговая Падь в г. Владивостоке разработан на основании Технического задания № 3-9528 на выполнение проектно-изыскательских работ по данному объекту.

Согласно генерального плана жилой дом №15 расположен в жилом комплексе Г-2 жилого района «Снеговая Падь». Дом расположен в северо-восточной части комплекса вдоль жилой улицы, разделяющей жилые комплексы. Вокруг дома предусмотрен круговой проезд. На участке жилого дома выполнено благоустройство территории, располагаются все необходимые площадки для занятий и отдыха населения.

Жилой дом запроектирован со следующими характеристиками - класс здания – II, степень огнестойкости - II, степень долговечности - II климатический подрайон - ИГ, расчетная температура наружного воздуха наиболее холодного периода - минус 24 С.

Проектируемый жилой дом расположен на участке с перепадом отметок 3,0 метра. Жилой дом переменной этажности 17-18 этажей, с техническим этажом под частью здания и теплым чердаком. Дом состоит из трёх блок-секций. В каждой блок-секции предусмотрена незадымляемая лестничная клетка типа Н-1, два лифта (грузоподъёмностью 400 и 1000 кг), мусоропровод, внутренний водосток. В жилом доме две торцевые блок-секции с набором квартир 3-2-2-3 и рядовая блок-секция с набором квартир 4-1-2-3.

Главный вход е жилой дом осуществляется на отм. 0,000. На этом этаже каждой блок-секции предусмотрены: вестибюль, помещение охраны жилого дома, помещение уборочного инвентаря с санузлом, электрощитовая.

В трех блок-секциях запроектировано по 70 квартир в каждой. В торцевых и рядовой блок-секциях на основных этажах запроектировано по 4 квартиры. При этом на дополнительном этаже на отм. -3,000 в каждой блок-секции запроектировано по 2 квартиры.

Под частью жилого дома на отм. -3,500 запроектирован технический этаж для прокладки инженерных сетей дома. В рядовой блок-секции на отм -3,500 располагаются водомерный узел и индивидуальный тепловой пункт жилого дома. В теплом чердаке на отм +51,000 - машинные помещения лифтов, вентиляционные камеры, помещения телевизионного усилителя и слаботочных систем.

Все квартиры жилого дома основных этажей запроектированы с выходами в поэтажный холл через него - к лифтам и на незадымляемую лестничную клетку. Квартиры на отм. -3,000 имеют выход непосредственно на улицу.

Все квартиры в жилом доме с полным набором помещений, с раздельными комнатами, кухнями и санузлами, с летними помещениями в виде балконов и лоджий, с естественным и искусственным освещением и всеми видами инженерного обслуживания.

Высота основных этажей -3,0м, технического -3,5м, теплого чердака- 2,1м.

Наружная отделка: стены - облицовку наружных стен и ограждений балконов выполнять из облицовочного полнотелого кирпича согласно цветовому решению; вертикальные ограждения лоджий, цоколь - окраска акриловыми красками; покрытие кровли - 2 слоя Техноэлэст; оконные блоки и балконные двери - пластиковые, с двухкамерным стекло пакетом, переплеты - цвет белый.

Исполнители проекта: Л.В. Кулакова, М.В. Климова, Л.В. Потапова, Э.В. Фарафонов.